arwela.info - другие практические советы

Влага в зданиях и поднимающаяся влага

Часть: 1 2 3 4

Часть третья

Автор: Konrad Fischer

Перевод: Andreas Laukart

Насквозь промокшие, с отваливающимися кусками пороги внутренних стен это ещё не доказательство поднимающейся из погреба влаги!

грибок на стене

То же относится к разрастающемуся грибку домашней плесени под каменной плиткой первого этажа

плесень на стене

и к стелящемуся (несмотря на выжигание огнем) ковру плесени в подвале,

грибок в погребе

а так же разрастание грибка на полу погребного помещения не доказывает наличия поднимающейся влаги из почвы в пол,

плесень в церковном органе

как в прочем сырость и плесень внутри церковного органа. Немного знания дела и компетентности - и можно экономить на герметизации пола и тем более на "утеплении" с помощью "изоляционных" материалов.

Научно-практические исследования доказывают напротив решающее влияние образование солей и конденсата (смотри монастырь Маульборн, ежегодный исследовательский доклад 315, Карлсруэ, Издательство Эрнст унд Зон). Инъекционные материалы для горизонтальной изоляции и без того горячо "оспариваются" в кругу экспертов. Именно во влажные и засоленные они внедряются не надежно (сравни Венцмер «Защитные строительные материалы», Строительное Издательство, Берлин 1997 г.) и приносят в большинстве случаев бессмысленное разрушение объектов.

С помощью дорогих, дополнительно застроенных и внедренных горизонтальных изоляций, зданию наносится огромный ущерб: сверление и прорезы, внедрение и инъекция сомнительных химикатов (не в счет применение "волшебных" сундучков: западной мафии удалось купить даже Российский Музей). Это опустошает кошелек заказчика или общественную казну, кроме того, препятствует финансированию рациональных восстановительных работ. Выгоду приносят подобные изоляции изготовителям, поставщикам, внедрителям в прямом и переносном смысле, а так же экспертам и консультантам. И толпы простодушных чиновников, духовных представителей и других ответственных лиц опустошают доверенные им кассы, легко инфицированные болезнью "осушения". И с какими последствиями? Продолжать в том же духе и выкидывать деньги на ветер? Или?

И без дополнительного оснащения горизонтальным барьером можно качественно и с экономией проводить ремонт мокрых стен.

мокрая стена 1

Даже этих!

Вернемся к традициям строительных мастеров и здравому уму! А в большинстве случаев все наоборот.
Речь идет о "ПОДНИМАЮЩЕЙСЯ ВЛАГЕ" удивительно распространенном в строительной отрасли заблуждении (наряду с сумасбродством, что "изоляционные" материалы утепляют здания): среди заказчиков, непрофессионалов, "сведущих" консультантов, строительных работников, даже архитекторов и юристов. Вместо целенаправленного ремонта прибегают к мероприятиям, которые набивают бездонные карманы неверных проектировщиков, шустрых представителей строительных компаний, а затем лаборантов-исследователей констатирующих размах катастрофы. При этом напрасный труд выдается за знание дела по "осушению" стен, этажей, подвальных помещений и т.д. и т.п.

Хорошо срабатывает трюк с доверчивым заказчиком (особенно когда дело касается общественных средств), которому сначала старательно трут уши о всеозможных методах "осушения", потом заправляют таблицами под ионно-слоеным-соусом распечатанным на шикарной глянцевой бумаге. И в заключение строят из себя экспертов и хают (пусть даже поделом) этих плохих сторонников "волшебных" коробочек с их электрофизическими методами. Но при этом ни одним словом не упоминая действительные причины и капиллярный эффект. Зато советуется (чтоб уж наверняка и намертво) использовать сразу двойные методы с соответствующей стоимостью. Смазывается все это дело навороченным анализом с толстыми рукописями, разъясняющими графиками и ничего не говорящими фотографиями, и, пользуясь замешательством заказчика, ему предоставляются результаты заранее ясным "диагнозом" и уже готовой для подписки "терапией": резак для стен, жесть, ремонтный раствор. Ну, пожалуй, ещё сверление, всевозможные "осушители" и инъекционная бурда. Шарлатанство с такими навороченными псевдо-научными аргументами легко убеждает даже сотрудников строительного надзора. От научной терминологии вроде эффлорисценсия, бесконечных ионов-плюс и ионов-минус, глауберитов и т.п., к сожалению, падает всякий клиент на колени. Как же, эксперт то знает что говорит. Свят-свят-свят!..

мокрая стена 2

Что это? Поднимающаяся, снисходящая, вы-, пере-, при-, заходящая влага?

Введение в тему: Загадка для капиллярологов (на немецком)

Для начала исследуется и анализируется в пользу заранее намеченного результата, по возможности обширно, в конце-концов надо же показать свою серьёзность - посредством проделанного объема "работы" это легко удается. При этом составляются таблицы с таким количеством солей, что начинает рябить в глазах. На этих основаниях навязывается и дается добро на вторжение в наличные сооружения (сверление, врезы, заливка различной химией и другие уничтожающие работы). Следующим этапом (что подтверждает бездействия первичных работ!) объявляется о "целесообразном" (при засолении необходимым) использовании "соответствующих" мер (ремонтный раствор, водоотталкивающая наружная обработка). В общем, наряду с изрешечиванием стен, заливанием химической кашей, продаются многочисленные кв. метры дорогого санирного раствора. Это чтобы безрезультатность супер-продвинутых методов не сразу бросалась в глаза.

Конечно, существует много "предпринимателей" с их сногсшибательными предложениями типа "единственное в своем роде предложение нашей фирмы", "осушение стен вашего дома с помощью системы XY", "сухие стены благодаря фирме XY", "с применением запатентированого метода XY", так же напичканные более или менее толстыми приложениями, расхваливающие с "научной" точки зрения той иной вундэр-продукт. Встречаются даже восклицания о гарантии возврата денег. Эти полностью отказываются от каких-либо исследований и с ходу пытаются произвести впечатление беспощадной борьбы с поднимающейся влагой. Это подкрепляется уловкой "влажность-до-и-после" якобы "доказывающей" успех, при этом контрольные измерения проводятся почему-то сначала летом, а затем, предпочтительно, в более сухое время года (само лучше в январе). Или вот классный трюк, который снова и снова практикуется: сначала экстремально занижаются расценки, а после путем давления "ну и в этом месте нужно бы что-то предпринять", "было бы не плохо (или даже необходимо, т.к. после вскрытия обнаружены следующие недостатки...) применить метод XY" из заказчика вымогаются все большие суммы.

В действие идут всевозможные технологии и методы. У доверчивого заказчика, интересы которого все чаще очень плохо защищают домоуправление или строй отдел, денег же куры не клюют! В немецком журнале "Защита и реставрация памятмиков архитектуры", номер 7/2001, авторы статьи "Защита от сырости, вопрос совести – премлемы ли электоро-осмосные методы для устранения влаги?" инженеры физических наук К.-М. Мёве, О. Бахрамов; инженер химических наук А. Детман; кандидат наук, проф. Х. Венцмер (все от Дальберг-Института г. Висмар) после соответствующих исследований пришли к следующему заключению, касающегося наиболее распространенных электро-осмосных методов: "...электро-осмосные методы, работающие только с малыми напряжениями и относительно большими расстояниями между электродами, не могут принести пригодных результатов". При проведении тестов стало очевидным, что этими методами не может производиться существенный отвод влаги через капиллярные системы строительных сооружений. Жаль тех, кто попался на этот крючок. Так же тех, кто путем открытия грунта, изолирования, уплотнения и утепления наружных стен, с последующим наложением ремонтного раствора внутри, хотя в действительности все дело, к примеру, в конденсате или незначительных солевых отложениях на холодных стенах подземельных помещений. Так просто и без всякой пользы зарывается (часто в прямом и переносном смысле слова) куча денег. Ах, как было бы хорошо высушить источники дохода всех так называемых "специалистов по осушению", сколько налогов для государственной казны можно бы было сэкономить! То, что частные инвесторы выкидывают их деньги на ветер - это их дело, каждый сам себе голова.

Передовиками в этой области являются неуверенные (без важных профессиональных знаний) проектировщики, плановики, прорабы. Они являются наглядным примером легко поддающихся презентам и нашептываниям продажных шарлатанов. Надень любому придурку, с более-менее подвешенным языком, красивый галстук - вот тебе и готов мессия, обращающий таких архитекторов и инженеров-строителей. К тому же с повышением стоимости строительства, повышается и их гонорар (без малейших затрат на дополнительное планирование). Эксперты охотно прячутся за далеко не безупречными и идеальными нормами DIN-а и ГОСТА, стреляя из пушек по воробьям, дырявя стены исторических зданий, а с ними и портмоне заказчика. Не делается только одно: смотреть в корень, искать действительную причину наличия влаги и солевых отложений с целью их смягчения либо полного от них избавления. Особенно рискованно прислушиваться к советам консультантов-экспертов, которые упоминают (пусть даже как одну из возможных причин) в строительной практике практически не существующей поднимающейся влаги. Так могут легко возникнуть сумасбродные меры, не приносящие желаемых результатов.

Совет:
Если попали на такие обещания избавить здание от влаги, после проведенных работ вновь измерить влажность стен, но обязательно при тех же погодных условиях, как и в первый раз (температура и влажность воздуха). Не пугайтесь значительно большей влажности ремонтного раствора или санирующей штукатурки. После ремонтного раствора, показания будут те же, что и до проведенных работ. И что теперь, регресс?

Серьезный эксперт при наличии сырых стен сразу скажет: "поднимающаяся влага по техническим причинам это быть не может, давайте искать причину там, где её действительно можно найти (давление грунтовых вод, засоления гигроскопично-влажных стен, конденсат от тепло-влажного воздуха на холодных строительных элементах, дождевая негерметичность), а затем найдем подходящее решение с минимальными затратами финансов и времени. Толстые папки протоколов и дорогие исследования для этого не нужны, в большинстве случаях хватает здравого ума (хоть это сегодня и строго запрещается)."

Но к сожаленью такое встречается довольно редко. И поэтому не стоит удивляться, что после советов и многолетнего внедрения "химического" оружия со стороны индустрии всё дело идет насмарку:


	Средневековый подвал кирпичного здания после осушения с помощью горизонтальной изоляции, запорного раствора, наложения наружного изоляционного слоя и обработок наружных поверхностей "санирными" стройматериалами. Тёмные пятна подчеркивают пораженные солями места и наличие концентрации конденсата на полу и стенах вследствии применения кремнекислотной инъекции, запорного раствора и обработки отмученным мелом и др. продуктов стоительно-химических отрасли. Согласно залючительному анализу выявлены следующие соли: эттрингит (сильно разростающийся минерал), калийная селитра, гипс, едкий натр, карбонат натрия ... Остальные поверхности помещений (полы, стены, своды и колонны) так же сильно пострадали от солей и крошатся.
	Из инъекционных мест и под ними разрастаются длинные бороды солей. Поверхность кирпичных стен подвалов крошится, шелушится и осыпается. Полное разрушение исторической архитектуры. Здесь постарались химические супы.
	Пилон в проходе распадается по частям. Подрывы солей уже десятками дециметров выломали куски углов.
	Под так называемой "горизонтальной изоляцией" прорастают большие чумаобразные нарастания с шелушением, как и на стенах.

Всё это произошло уже после нескольких лет после "ремонта". Фирмы выполнявшей работы больше не существует, архитектора и след простыл. Требуется время на то чтоб метровые стены, закупоренные и залитые всяческой бурдой, накопили в себе столько воды из влажного воздуха. И пошла реакция солевых соединений наличных материалов с продуктами нашей прославленной химической промышленности (я воздержусь от цитат из рабочей документации - текстов опубликования условий по конкурсу выполняемых работ) бурно разрастающейся на стенах этого здания.